به گزارش فتوکده به نقل از ایرنا؛ روز ۶ بهمن ۱۴۰۲ نمایندگان مجلس شورای اسلامی در بررسی جزئیات لایحه بودجه ۱۴۰۳، مالیات بر ماشین ها و خانه های لوکس را تصویب کردند
بر این اساس خانه های لوکس بالای ۳۵ میلیارد تومان، طبق لایحه بودجه ۱۴۰۳، مشمول مالیات به میزان ۲ در هزار است
بر اساس لایحه بودجه ۱۴۰۳، زمین های فاقد اعیانی دارای کاربری مسکونی، اداری و تجاری، باغ ویلاهای مجاز (با احتساب عرصه و اعیان) و واحدهای مسکونی که ارزش هریک از آنها بیش از ۳۵۰ میلیارد ریال [۳۵ میلیارد تومان] باشد مازاد بر این مبلغ مشمول مالیات به میزان ۲ در هزار ارزش می شود
البته واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای در حال ساخت، مشمول این مالیات نیست
باغ ویلاهای غیرمجاز تا زمان دریافت پروانه ساخت یا اجرای حکم کمیسیون موضوع ماده (۳) قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها مصوب سال ۱۳۷۴ با اصلاحات بعدی و کمیسیون‌های ماده (۹۹) یا ماده (۱۰۰) قانون شهرداری ها حسب مورد مشمول جریمه ای معادل دو برابر مالیات باغ ویلاهای مجاز است
سال ۱۴۰۱ خانه هایی که بالایی ۲۰ میلیارد تومان ارزش داشتند، به عنوان خانه لوکس شناسایی می شدند؛ این رقم در بودجه ۱۴۰۳ به ۳۵ میلیارد تومان رسید
همچنین مالکان خانه های با بیش از ۱۰ میلیارد تومان در سال ۱۴۰۰، خانه های بالای ۱۵ میلیارد تومان در سال ۱۴۰۱ و خانه هایی با ارزش بیش از ۲۰ میلیارد تومان مشمول مالیات بر خانه های لوکس می شدند
سازمان امور مالیاتی کشور، شناسایی خانه های مجلل را در دستور کار قرار داده است، در همین راستا اقدام به ارسال پیامک به لوکس نشینان کرده است
هر چند این طرح با جدیت ادامه دارد، اما از سوی مالکان این خانه ها مورد اعتراض قرار گرفته است
طبق اعلام رییس کل سازمان امور مالیاتی کشور، ۱۱۰ هزار خانه مجلل در سال ۱۴۰۲ فقط در شهر تهران و با کمک شرکت های دانش بنیان شناسایی شده است که از طریق پیامک به اطلاع مالکان آن می رسد
به گفته «محمدهادی سبحانیان» ۴۳ هزار خانه لوکس در سال ۱۴۰۱ در کل کشور شناسایی شده است
طبق اعلام سازمان امور مالیاتی کشور رقم ۳۹۰ میلیارد تومان برای عملکرد سال ۱۴۰۰ و هزار و ۱۰۰ میلیارد تومان برای عملکرد ۱۴۰۱ مالیات بر خانه های مجلل و لوکس محاسبه شده است
بر اساس هشدار سازمان مالیاتی، مشمولان مالیات خانه های لوکس، چنانچه در مهلت قانونی مالیاتشان را پرداخت نکنند، فرایند قانونی وصول مالیات از طریق سازمان امور مالیاتی انجام خواهند گرفت
خانه های مجلل در صورت عدم پرداخت مالیات، در مرحله نخست ممنوع المعامله می شوند
اگر نسبت به عملیات اجرایی اقدام شود و شخصی که مطالبه مالیاتی وی قطعی شده است نسبت به پرداخت مالیات اقدام نکند، به صورت قطع از طریق مزایده اموال نسبت به وصول حقوق دولت اقدام می شود
